Willem-Alexanderplantsoen 146

Sfeervolle hoekwoning met garage en eigen parkeerplaats in de populaire Oranjewijk

Barendrecht – Oranjewijk

Op zoek naar een instapklare woning met garage, parkeerplaats, comfort én een fijne ligging? Deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning in de geliefde Oranjewijk van Barendrecht biedt het allemaal. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats, garage en een fraai aangelegde tuin met overkapping en berging. Een perfecte gezinswoning op een uitstekende locatie!

Indeling
Begane grond
Via de entree betreed je de hal, waar zich ook het vernieuwde toilet (2022) bevindt. Vanuit de hal is er directe toegang tot de garage. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een gestuukt plafond, PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en ingebouwde spotverlichting. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping en berging – ideaal voor lange zomeravonden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met alle gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een close-in boiler. Een sfeervol raam aan de straatzijde zorgt voor prettig daglicht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde van de woning en de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer (vernieuwd in 2018) is fraai afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Zolder
Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Remeha Calenta CW5, 2018).

Omgeving
De woning ligt op loopafstand van recreatiegebied de Zuidpolder, kinderboerderij en pannenkoekenhuis De Kleine Duiker, en het NS-station met snelle verbindingen naar Rotterdam Centraal en Dordrecht. Ook een winkelcentrum, basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Barendrecht, diverse middelbare scholen en uitgebreide sportvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets te bereiken.

Bijzonderheden
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. 2 ramen en zijgevel met houten kozijnen)

Zonnige achtertuin (aangelegd in 2021) met overkapping en berging

Rolluiken aan de achterzijde (1e verdieping)

Spouwmuurisolatie (2023)

Eigen parkeerplaats met laadpaal

10 zonnepanelen (2022)

Voegwerk vernieuwd en geïmpregneerd in 2023

CV-ketel: Remeha Calenta CW5 (2018)